Corretor de imóveis · Brasília/DF
Entregue seu imóvel a quem vende: estratégia e segurança no Distrito Federal
Anúncio, visitas filtradas e documentação por conta do corretor.
- Serviço
- Captação para venda
- Para anunciar
- Sem custo
- Comissão
- Só na venda
- Cobertura
- 33 RAs do DF
O ponto de partida
Vender meu imóvel no DF sem virar plantão de visita
Para vender seu imóvel no Distrito Federal são precisas três coisas: preço certo para a região, apresentação profissional e alguém que filtre quem realmente pode comprar. A Coutinho Premium assume as três — e a papelada junto.
Preço por comparação
Avaliação com imóveis negociados na sua região, não com o valor venal do IPTU.
Apresentação profissional
Fotos sem custo para o proprietário e anúncio nos maiores portais do país.
Interessado qualificado
Quem tem capacidade financeira comprovada visita. O resto não entra na sua casa.
Documentação até a chave
Matrícula, certidões, financiamento do comprador, cartório e entrega.
Passo a passo
Como funciona a captação do seu imóvel para venda
Contato e visita de avaliação
Você conta onde fica o imóvel e como está a documentação. O corretor vai até lá.
Preço e estratégia
Você recebe a faixa de valor e decide como quer anunciar.
Produção e publicação
Fotos, descrição, portais e redes sociais.
Visitas filtradas
Agenda organizada, com quem passou pela qualificação financeira.
Proposta, contrato e cartório
Negociação conduzida, documentação acompanhada e entrega das chaves.
Ainda não sabe por quanto anunciar? Comece pela avaliação do valor de venda.
A diferença na prática
O mesmo imóvel, anunciado de dois jeitos
Troque entre as duas colunas e veja o que muda em cada etapa da venda.
Preço
Definido pela expectativa ou pelo anúncio do vizinho
Apresentação
Fotos de celular, feitas na hora da visita
Exposição
Um portal e o grupo do condomínio
Visitas
Você atende quem chamar, inclusive curioso
Negociação
Frente a frente com quem quer baixar o preço
Documentação
A pendência aparece no cartório, com a venda em andamento
Custo
Sem comissão — o preço é o seu tempo e o risco
Situações comuns
Imóvel financiado, ocupado ou com pendência
- Financiado: dá para vender — a quitação do saldo devedor entra na própria transação.
- Ocupado: as visitas são combinadas respeitando o morador atual.
- Sem Habite-se ou com área a mais: vale resolver antes de anunciar. Veja a regularização de imóveis.
- Dono morando fora do DF: captação, visitas e acompanhamento à distância, com relatórios e fotos.
Área de atendimento
Onde captamos imóveis para venda em Brasília
Todas as Regiões Administrativas do DF, com foco em Taguatinga · Águas Claras · Samambaia · Vicente Pires · Ceilândia · Guará · Plano Piloto.
Cada região tem procura, liquidez e documentação próprias — e isso muda o preço do seu imóvel. Veja o guia das regiões do DF ou as análises em venda e avaliação.
Dúvidas
O que o proprietário pergunta
Por que vender meu imóvel com a Coutinho Premium?
Utilizamos marketing digital profissional e portais especializados para acelerar a venda do seu imóvel.
Como é feita a qualificação dos compradores?
Filtramos os interessados por capacidade financeira antes de levar qualquer pessoa ao seu imóvel.
Quais documentos preciso para colocar meu imóvel à venda?
RG, CPF, certidão de casamento (se houver) e a matrícula atualizada do imóvel.
Vocês anunciam em quais portais?
Nos maiores portais imobiliários do Brasil e em redes sociais estratégicas.
Posso vender um imóvel que ainda está financiado?
Sim, cuidamos da quitação do saldo devedor durante a transação de venda.
Qual a taxa de comissão?
Seguimos a tabela do CRECI-DF, cobrada apenas quando a venda é concretizada.
Vocês fazem fotos profissionais do meu imóvel?
Sim, sem custo para o proprietário: a apresentação visual é parte da nossa estratégia.
Quanto tempo leva para vender um imóvel em Taguatinga?
Depende do preço e do estado de conservação; o marketing profissional reduz o tempo médio de mercado.
Preciso dar exclusividade para anunciar?
A exclusividade garante maior investimento em marketing e foco total na venda do seu imóvel.
Como recebo atualizações sobre a venda?
Fornecemos feedbacks constantes ao proprietário sobre visitas e propostas recebidas.
Fale com o corretor.
Uma mensagem no WhatsApp e agendamos a visita ao seu imóvel.
Escritório
CNA 04, Lote 03, Sala 110 — Taguatinga, Brasília - DF, CEP 72110-045