Corretor de imóveis · Brasília/DF
Alugue seu imóvel com inquilino analisado e aluguel em dia no Distrito Federal
Inquilino analisado, contrato, garantia e vistoria. Você não administra nada.
- Serviço
- Locação e administração
- Inquilino
- Análise cadastral
- Vistoria
- Entrada e saída
- Garantia
- Definida com você
O ponto de partida
Alugar meu imóvel em Brasília sem administrar nada
Para alugar seu imóvel em Brasília com tranquilidade são precisos valor compatível com a procura da região, inquilino analisado antes da assinatura e garantia bem escolhida. Você assina e acompanha; o resto é trabalho do corretor.
Inquilino analisado
Cadastro, renda e restrições conferidos antes da assinatura.
Cobrança em caso de atraso
Acionamos a cobrança e as garantias contratadas.
Reajuste conduzido
Índice do contrato aplicado e comunicado às duas partes.
Dono morando fora
Administração à distância, com relatórios e fotos.
Antes de anunciar
Quanto o seu imóvel rende por mês
Rentabilidade é o aluguel dividido pelo valor do imóvel. Faça a conta com os seus números e leve o resultado para a conversa — o valor de locação que o mercado paga na sua região a gente confere na visita.
A conta usa só os números que você informou. Vacância, manutenção, taxa de administração e tributos não entram aqui — na avaliação presencial esses pontos entram.
- Rentabilidade ao mês
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- Rentabilidade ao ano
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- Aluguel em 12 meses
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- O aluguel soma o valor em
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Passo a passo
Da chave na mão do corretor ao aluguel na sua conta
Valor de locação
Comparação com a procura e com os imóveis disponíveis na região.
Preparação e anúncio
Fotos, descrição e publicação nos portais e nas redes.
Visitas acompanhadas
O corretor recebe os interessados. Você não precisa estar presente.
Análise do inquilino
Verificação cadastral, financeira e de restrições antes de aprovar.
Garantia e contrato
Fiador, seguro-fiança, título de capitalização ou caução, conforme o risco que você aceita.
Vistoria e chaves
Estado do imóvel registrado em fotos na entrada e na saída.
Vender ou alugar
Quanto rende alugar em vez de vender
A resposta depende de dois números: quanto o imóvel vale hoje e quanto ele rende por mês na região onde está. Peça a avaliação de venda e de locação, veja o guia das regiões do DF e acompanhe os artigos de locação e administração.
Dúvidas
O que o proprietário pergunta
Quanto meu imóvel pode render de aluguel?
Fazemos uma análise da procura na sua região e definimos o valor ideal de locação.
Vocês analisam o inquilino antes de aprovar?
Sim, análise cadastral, financeira e de restrições completa antes de qualquer assinatura.
Quais garantias vocês aceitam?
Fiador, seguro-fiança, título de capitalização ou caução, conforme o perfil de risco aceito pelo proprietário.
Quem cuida do contrato e da vistoria?
Nós. O proprietário só assina; a vistoria fotográfica de entrada e saída está inclusa.
Qual a taxa cobrada para alugar meu imóvel?
Seguimos a tabela do CRECI-DF, com valores combinados antes de qualquer anúncio.
E se o inquilino atrasar o aluguel?
Acionamos a cobrança imediata e as garantias contratadas para proteger a sua renda.
Quanto tempo leva para alugar em Taguatinga?
Com preço correto e boas fotos, o tempo médio de vacância cai bastante.
Preciso reformar antes de alugar?
Indicamos apenas os ajustes que realmente aumentam o valor do aluguel.
Vocês fazem o reajuste anual do contrato?
Sim, aplicamos o índice contratado e comunicamos as duas partes.
Posso vender o imóvel depois de alugado?
Sim, orientamos sobre prazos e sobre o direito de preferência do inquilino.
Fale com o corretor.
Uma mensagem no WhatsApp e agendamos a visita ao seu imóvel.
Escritório
CNA 04, Lote 03, Sala 110 — Taguatinga, Brasília - DF, CEP 72110-045